根據項目建設計劃，現啟動和風·家園住宅項目2號地塊（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）機電安裝工程三標段專業分包單位招標工作。歡迎各潛在投標人參與本次投標，現就有關事項通告如下：

一、項目概況

項目建設規模及主要建設內容：和風·家園住宅項目2號地塊（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）總用地面積97147 平方米，總建筑面積約431301平方米（最終用地范圍及工程規模以政府相關部門批復為準），包含2個地塊。其中JDZH-03-A12地塊面積為11819平方米，建筑面積約53080平方米，容積率≤3.5，限高80米，用地性質為二類居住用地，擬用于建設駐瓊掛職干部周轉房；2號地塊（JDZH-03-A12、JDZH-03-A14）用地面積85328平方米，建筑面積約378221平方米，容積率≤3.28，限高80米，用地性質為二類居住用地。具體詳見招標界面及圖紙。

二、招標范圍及工期

（一）招標范圍：

本項目我司承攬范圍內的機電安裝工程（電氣工程、給排水工程）。包括但不限于：1.由變電所引至地下室樓棟各動力箱、公共照明配電箱、應急照明配電箱、樓層電表箱、消防電梯配電箱、光彩照明配電箱等采購安裝及電纜敷設。2.地下室亮燈，從地下室一級配電箱敷設線纜到公共區域點位（不含樓層電表箱至戶內強電箱的線纜敷設，不含戶內照明及插座電線的敷設）。3.室內（不含變電所）所有專業橋架的安裝。4.充電樁圖紙范圍內橋架、配管、電纜、充電樁等采購安裝及調試。5.給排水系統工程（施工至生活水泵房外墻處，含生活水泵房、水井內主管及水表，不含樓棟正負零以上雨、污水、冷凝水部分，水井水表后至戶內各點位給水部分安裝）。6.為完成自身承包范圍內的所有工程的各項措施工作內容（包括技術、安全文明施工等）以及驗收調試。甲方有權根據現場情況對承包范圍進行變更、增減且分包人不得有異議且不得提出費用索賠，最終施工界面、施工范圍、施工內容，具體界面劃分以項目部的安排為準。

工作界面：

1.電梯前廳、走廊燈具，戶內燈具、開關插座由精裝修單位施工。

2.樓層電表箱至戶內強電箱的線纜敷設，戶內照明及插座電線的敷設，（不含樓層電表箱，含戶內強電箱）由一、二標段機電安裝工程單位施工。

3.室內（不含變電所）所有專業橋架由三標段機電單位統一施工，變電所里橋架由高低壓配電單位施工。

4.戶內潔具采購安裝由裝修單位施工，樓棟正負零以上雨、污水、冷凝水部分，水井水表后至戶內各點位給水部分安裝由一、二標段機電安裝單位施工。

5.室內外分界，給水為地下室水泵房外墻處，排水為出室外第一個檢查井或排水溝。室內由三標段機電安裝單位施工，室外為室外管網單位施工。

6.中水系統，中水泵房，1#生活水泵房進水管道（不含水泵房）由室外管網單位施工。

7.所有抗震支架由抗震支架分包單位深化施工。

8.具體劃分待合同簽訂確定好分包單位，后期再以會議紀要的形式與各分包單位劃分詳細施工界面。

（二）計劃工期：A12地塊：計劃竣工日期2023年4月30日；A14地塊：計劃竣工日期2023年9月30日。

三、資格要求：

（一）具有中華人民共和國企業獨立法人資格，具有合法有效的營業執照。

    （二）投標人具有建筑機電安裝工程專業承包一級資質。

（三）投標人具有合格有效的安全生產許可證。

（四）信譽要求：

1.海南區域內沒有處于正在被取消、暫停的狀態；

2.沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

3.近三年（2019年09月1日至投標截止日）內，無重大違法違規記錄，在全國范圍內沒有騙取中標行為（是指《招標投標實施條例》規定的騙取中標行為且情節嚴重的行為）或嚴重違約或重大工程質量問題；

4.沒有被人民法院列為失信被執行人。

（五）本次招標不接受聯合體投標。

（六）授權要求：法定代表人授權投標的，被授權人必須提供至少在投標單位連續繳納近三個月的社保證明資料（2022年1月-2022年9月期間）。

（七）本工程須繳納投標保證金，投標保證金必須從投標人的基本賬戶匯出并且在投標截止日前提交至招標人指定賬戶（具體詳見招標文件）。

（八）提供近三年（2019年-2021年）經會計師事務所出具的審計報告（含財務報表）或企業自營的財務報告。未滿年度要求新成立的企業，以企業成立時間至投標截止時間為準；成立不足一年的提供銀行資信證明。

四、招標控制價

招標不含稅控制價擬定為48,618,399.80元；  

五、招標文件的獲取

凡滿足本公告規定的投標人資格要求并有意參加投標者，請下載附件《招標文件》。

六、投標截止時間及要求

（一）報名及截止時間：2022年11月7日12:00前截止報名，在截止時間前成功投遞投標文件后默認為報名，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理，其余詳見投標人須知。

（二）本次投標采用線下紙質投標方式，標書需膠裝。隨標書遞交紙質版蓋章掃描件或加蓋電子章投標文件，以U盤的形式遞交。要求投標人現場遞交標書。

投標文件放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋投標人單位公章。

  （三）聯系方式

招標人：海南?？刂心芙üこ逃邢薰?/span>；

聯系人：          李工            ；

電  話：       0898-65222897      。

（四）附件下載

1.招標文件等自行前往(鏈接：https://pan.baidu.com/s/16hrWKLcbE9_t3VkD3x5X9w?pwd=hmeq)下載，提取碼為hmeq

2.招標文件自行下載附件。

附件：1.招標文件

2.專業分包合同書

3.圖紙

                          海南?？刂心芙üこ逃邢薰?/span>

                            2022年10月27日